Программа Для Подсчета Голосов Тсж
Порядок подсчёта голосов при голосовании в ТСЖ. По итогам подсчёта голосов. Консультация юристов по вопросу: «Подсчет голосов в ТСЖ». 1 ответ адвоката в категории.
ПРОГРАММЫ ДЛЯ ТСЖ: подготовка общих собраний, подсчет голосов, подготовка протоколов общего собрания, вопросы повестки дня, и др. УСЛУГИ АДВОКАТОВ Консультации по вопросам проведения собраний собственников, регистрация ТСЖ, обжалование решений ТСЖ и общих собраний собственников, юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и собственников при прямом управлении, консультирование во взаимоотношениях с управляющими организациями, переизбрание председателя правления, членов правления, ревизионной комиссии, ликвидация ТСЖ, письменные консультации по вопросам деятельности ТСЖ. ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ТСЖ -, протокол очередного общего собрания ТСЖ, протокол очередного общего собрания собственников помещений жилого дома, бюллетень для голосования, уведомление о проведении собрания, уведомление о состоявшемся собрании, многоквартирным домом, протокола правления ТСЖ,. ЗАКОНЫ О ТСЖ - Жилишный кодекс РФ, Закон города Москвы ', положение о, СанПиН 2.1.2.1002-00 'Требования к жилым зданиям и помещениям', новые. ФАС И ТСЖ, ФАС против ТСЖ, компетенция ФАС (в т.ч. Московского УФАС).
В какой части ТСЖ может быть монополистом? Жилищный кодекс РФ напрямую не содержит информацию о том, как должен производиться подсчёт голосов на общем собрании членов товарищества собственников жилья (в отличии от ситуации с общем собранием собственников). Часто граждане не видят (забывают) разницы между собранием собственников и собранием членов ТСЖ. Однако порядок подсчёта голосов на общем собрании собственников установлен императивно ЖК РФ и изменить его Уставом товарищества собственников жилья или иным каким-либо образом нельзя, а порядок подсчета голосов на общем собрании членов ТСЖ не установлен ЖК РФ. При отсутствии в Уставе ТСЖ каки-либо положений о порядке подсчёта голосов на общем собрании членов ТСЖ, мы рекомендуем применять правила, установленные для подсчёта голосов на общем собрании собственников - это полностью соответствует духу закона. В случае же установления в уставе ТСЖ иного порядка, следует признать, что это не является существенным противоречием Жилищному кодексу РФ и следует применять именно установленный уставом порядок (конечно, при условии отсутствия противоречения иным нормам ЖК РФ). Какие еще варианты подсчета голосов еще могут быть применены:.
один член — один голос;. одно помещение (квартира или нежилое) — один голос. Однако мы считаем, что иной порядок повлечет возникновение сложностей при определении кворума собрания, позволит манипулировать весом голоса по желанию собственников - например, оформление квартиры на нескольких членов семьи вместо одного и т.п.).
Также не будут соответствовать друг другу обязанность нести расходы по содержанию дома пропорционально доле общей площади помещений и размер голоса при решении вопроса об установлении размера таких расходов. Сергей Крюков г. КОНТАКТЫ Крюков Сергей Александрович +7 (964) 714-80-67, email: Сабуров Николай Владимирович +7 (926) 289-77-88, УСЛУГИ АДВОКАТОВ Абонентское обслуживание ТСЖ, подготовка собраний членов ТСЖ, оспаривание собраний членов ТСЖ, отстаивание в суде решений общих собраний членов ТСЖ, регистрация ТСЖ, взыскание долгов и др.
ЦЕНЫ:::::::::::: оформление земли:: общие собрания. Другие программы. ЛЕНТА НОВОСТЕЙ 9 августа 2017 Обжалование собственником конкурса Интереса собственника помещения в МКД в проводимом конкурсе о выборе УК 30 июля 2017 Долги по капремонту переходят на нового собственника С 30 июля 2017 года уточнены некоторые нормы об оплате взносов на капремонт 30 марта 2017 Деятельность председателя правления ЖСК Деятельность председателя правления ЖСК - это трудовая деятельность. 9 января 2017 ГИС ЖКХ В Москве отложили до 1 июля 2019 года 22 декабря 2016 Собрание ничтожно? Уведомлять других не надо Требования п. 181.4 ГК РФ не касаются ничтожных собраний 1.
Изначально я хотел сделать расчет оплаты услуг ЖКХ включая ОДН в Excel. В процессе обсуждения появилась задача подсчета результатов общего собрания жильцов. Мой вариант таблицы. Проверялось в Excel 2010, должно работать в Excel 2007. В Excel 2003 работать не будет. Загрузка xlsx файлов тут запрещена, поэтому переименовал в xls.
При открытии Excel спросит по расширение файла, надо сказать Да. С учетом вот этих статей Взял лист регистрации и переделал. Нужно ввести общую и жилую площадь дома и каждой квартиры.
Считается доля в праве общей собственности. По каждому вопросу - варианты ответов выбираются из списка, за, против, воздержался, отсутствовал.
Если изменить названия Вопрос 1 на конкретный вопрос, то он изменится и на вкладке Итог. На вкладке Итог рассчитываются количество голосов с учетом площади квартиры, из расчета 1 кв.м = 1 голос Произведение количества проголосовавших За на площадь. Рассчитывается кворум по каждому вопросу. Если количество проголосовавших больше 50% от количества квартир, то кворум есть.
Принятие или непринятие решения рассчитываются простым большинством голосов из количества проголосовавших. Если кворум есть и голосовавших За больше, чем Против решение принимается. Подробности смотрите по формулам.
О формулах можно найти в помощи к Excel. Критика и предложения принимаются. Также хочу вернутся к тому, с чего все это начиналось - расчет коммунальных платежей.
Но это уже в этой теме. Вы таки будете смеяться но воздержался это решение! Странно что Вы этого не знали ибо на всех собраниях кто за кто против кто воздержался всегда звучит Привык знаете ли пытаться всегда иметь четкие и понятные для всех формулировки, что и заставило вам ответить. Как то странно будет если я находясь на собрании и сказав то что я не буду голосовать, после в протоколе читать против своей фамилии - отсутствовал. Если это разбирать с юридической точки то понятно что любой нормальный человек будучи судьей признает что это не так, а следовательно может и вашу всю работу похерить в одночасье, а оно это вам надо? Q - согласен.
Я вообще не вижу смысла в такой таблице. Мне вот пришлось просто печатать 320 фамилий с именем и отчеством согласно реестру для голосования. Получилось на 9 подъездов 18 листов и ответа три или за или против или воздержался - далее подпись. Нет подписи, графа пустая а где подпись он там сам ставит своей ручкой в любой графе галочку, крестик нолик да что угодно!
Одним из главных моих условий для своих женщинок кто обходил всех собственников - только их ручкой - сразу видно что это не подделка. Я вообще не вижу смысла в такой таблице.
Мне вот пришлось просто печатать 320 фамилий с именем и отчеством согласно реестру для голосования. Табличка - дело хорошее. Мы сделали 'опросный бланк' (2 листа), а ФИО голосующие вписывают сами. И № документа о собственности так же вписывают сами. Подписи на каждом листе.
Мне так же не нравится строчка 'воздержался', по некоторым вопросам она аналогична ответу 'нет', но увы, организаторы потребовали. Эти заполненные бланки - приложение к Протоколу собрания. В таблице (rezult) у нас нет ФИО, есть только №№ квартир и S (кв.м). Совет дома, как того хочет Правительство РФ, нам собрать не удалось - всем некогда(!), поэтому выбрали 2-х активистов и поручили им 'качать права' Таблицу мы не печатаем, она только инструмент подсчета голосов/метров. Цитата: Статья 47.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками 'за', 'против' или 'воздержался'.
© КонсультантПлюс, 1992-2013. Уважаемый f Мне смешно читать о чем вы спрашиваете - время подумать! Сама процедура голосования как бы она не проводилась не имеет значения по своей сути ибо совет и пред ничем не отличаются от остальных.
Если это надо было дез так там ребятки денег не жалели и каждому вручили листок а потом его же забрали через месяц, а вот кто подсчитывал и каковы результаты это тайна! Так как же по хорошему сделать собрание, главным препятствием является разобщенность, пофигизм,да много чего.
Для меня это выглядело так = сначала выбираем одного из подъезда, а потом уж они в процессе работы выбирают председателя. Но дело не в форме проведения, а в дальнейшей процедуре - т.е. Я провел, я подсчитал, а вот потом я итоги голосования вешаю на всеобщее обозрение и каждый имеет право их или проверить или оспорить и т.п. И эта бумага висит на стендах долго и пока чей то никто не возразил.и оформить решение в соответствии с законом! Уважаемый оппонент. В Законе, на который Вы всех посылаете, четкой таблицы или 'формы №' нет!
И поэтому 'на местах растут 'кулибины'. Самому, к сожалению, не получается что-либо 'решить', поэтому заручился поддержкой соседей.
В жилконторе у нас ответ всегда один: не нравится - создавайте ТСЖ и живите как хотите! Собрание мы провели. Результат есть.
Протокол есть, но его никому не показываем. Показываем Выписку из Протокола. Прикрываемся 149ФЗ. F389Собрание мы провели. Результат есть.
Протокол есть, но его никому не показываем. Показываем Выписку из Протокола. От кого скрываем, чего боимся?
Полагаю, проблема с подписями собственников, доверенностями и данными из реестра? Короче с законом. Жилконтора все исправила. Жить стало лучше. Повторю еще раз. Все эти вопросы можно решить в одиночку и без ОСС.
Однако вернемся к софту. Полагаю, что любой начинающий любитель Excel создаст свою такую же таблицу за вечер(зависит от длины реестра). А ваша ему зачем? А вам таблица от Ppaa пригодилась? Где-то в прошлом году DmK а выкладывал здесь свой софт. У него и опыта не меряно, дом больше и делал все по закону. Мне такой софт не нужен.
И какого хрена я то сюдой залез? Да опять согласен - мне ваша хоть икс эль, хоть пиксель до лампочки! Собрание я провел, голоса получил, пофигизм оценил, порадовался за дез! Они и имеют да так что бил гейтс отдыхает!
Для любителей поумножать цИфИри - 230 ( домов) умножить на: 220 умножить на 1,5 тыс руб потом для хохмы то же самое умножить на 100 рублей и получите нужный результат, потом надо уже делить на: дез, управу, префектуру Причем деление не одинаковое - коэффициент разный Так что завязывайте с иксэлями баловаться - все на баррикады. От кого скрываем, чего боимся? Полагаю, проблема с подписями собственников, доверенностями и данными из реестра? Короче с законом. Полагаю, что собственники передавая свои личные данные для ОСС и не предполагали, что их личные данные будут обозримы всем.
Прошу еще раз: Вы употребляете слово - 'реестр'. Подскажите, где (название, №, не говоря уж о прямой ссылке), о каком законе идет речь. Боятся есть чего, т.к. 'закон, что дышло.'
Не отвечает директор ЖКС в срок до 5 дней, хотя в и в Законах сроки указаны, и в Договоре. А в инстанциях и слушать не хотят, не то что проверки устраивать. А мне понравилась табличка Рраа. Только не совсем понял, почему там 1 кв.м - это 1 голос, а дробные значения в кв.м не являются дробными в голосах. А так все ничего. Надо потестировать. Автор молчит, отвечу я.
Вы правы, округлять не надо. Оказывается, есть простой критерий как оценить качество программера и его программ. Следует смотреть на качество выдаваемых программой протоколов, таблиц, графиков. В них как в зеркале отражается все, вплоть до его вкусов, привычек, характера. Хорошие протоколы - редкость. У начинающих до них руки не доходят.
Не подписался на тему, а тут столько наговорили. Насчет голосов. Могут быть дробными, а голоса все ж таки нет, поэтому округлял до целого. Обоснуйте, почему не нужно округлять?
Не так уж это принципиально, но все-таки интересно. Я не программист, а просто ленивый человек. Предпочитаю все, что можно автоматизировать, в силу своих способностей.
F389 Поставьте себе по возможность более свежую версию, хотя бы Excel 2007, там есть много нужных функций. Например =счётеслимн Позволяет считать по например сколько в столбце указано, например, слов 'за' без дополнительных усилий. Мне например сильно пригодились в работе, поэтому использовал и здесь.
Ст.47 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками 'за', 'против' или 'воздержался'. Отсутствовал в таблице - это просто для себя, для сведения. И в подсчете не участвуют. Есть у нас квартира на 1-ом этаже. Стоит пустующая, хозяев давно не видно, никто не живет.
Голосовать они не будут точно. Для них можно написать отсутствующие. QSN Не могли бы скинуть в личку вашу базу на Access на предмет посмотреть? Для упрощения каких расчетов? Excel посчитает как угодно. Я про голоса, которые как бы не могут быть дробными.
Какой-то меркантильный подход, мне казалось что мы тут на общее дело работаем. Я свою таблицу выложил без предварительных условий.
У таблиц в Excel нет исходников, если не считать макросов. У Access вроде тоже. Совместное обсуждение позволяет улучшать софт. Или вы боитесь я буду его продавать или получать какие-то доходы? Изначально вопрос стоял про расчеты за коммунальные расходы вообще. Просто тема с подсчетом голосов показалась мне более простой и я ее оформил в виде таблицы. Вы сейчас с кем разговаривали?
Программа Для Чистки Пк
Какие интегралы на счетах? Вы телепат, если все про всех знаете? В другой теме вы сказали, что мне не подойдет, то, что у вас есть в Access. Как вы можете это знать, если этого еще не знаю я? Тут я был и без ваших советов, почерпнул много интересного. Возможно и вам стоит там побывать, на правильные вопросы новичков там вполне нормально отвечают.
Есть тема и про Access Я и хочу выяснить в чем я ошибся. Мне тоже нужна помощь специалистов. Пока, насколько я понял в моей таблице, все ок, кроме округления голосов, но на мое возражение как-то никто не ответил. Мне тоже нужна помощь специалистов, но почему-то я ее прошу и никого никуда не отсылаю и не решаю, кому, что, как и куда нужно. Цитата: Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
© КонсультантПлюс, 1992-2013 В разных сферах (мероприятиях) слова приобретают разный смысл. 1 кв.м = 1 голос, соответственно, 28,3 (кв.м) = 28,3 (голос), а не 28,0 (голос). Раз вы так засоряете тему, то позвольте и мне. За одну и ту же фразу, один обвинил меня в меркантильности, другой в гордыне. Оба перечитайте внимательно тему с начала и до конца. Попробуйте понять мое мнение. Один призыв начать работать воспринимает, как угрозу или оскорбление, другой считает, что все уже сделано до него и надо только скачать последнюю версию.
И оба считают, что законы изучать(жить по ним?) не надо, ибо жизнь такова. Жизнь покажет, да и накажет заодно. А теперь по теме. Округление это не ошибка, это особенность. Результат от этого зависит слабо.
Если бы Ppaa провел пусть неудачно ОСС, т.е. Учел совет поста 6, то и пост 29 и 30 и другие были бы не нужны.
Если бы он хотя бы задумался, как люди считали голоса, когда Ex с el и калькуляторов не было, то не было бы хамства поста 27. Мой ответ “Вы ошиблись” относится вот к этому фрагменту. Изначально вопрос стоял про расчеты за коммунальные расходы вообще. Просто тема с подсчетом голосов показалась мне более простой и я ее оформил в виде таблицы. Почему ответ такой, смотри посты 6, 20 и другие. Но вы же не читаете. Отвечать и мне было в лом, а надо.
Я его сократил. Коммуналка у меня на Excel. Ppaa она не подойдет по той причине, что Я кое-что находил в сети, но как-то все не совсем. А написать самому Читай сначала. И пожалуйста без обид. Все претензии в личку; хотя, не обещаю, что отвечу. И самое грустное.
Программа Для Драйверов
Столько написано, а спасибо сказать некому, да и мне не сказали. И вас ничему не научил, и сам остался при своих. Это о меркантильности. Я доволен собой и своей работой. Чего и вам желаю. И другие люди мне часто говорят Спасибо. Разочаровали вы меня мужики.
Программа Для Фотошопа
Как с некоторыми людьми тяжело. Понавыдумывают себе хрен знает что, а потом на этом хрен знает чем выстраивают отношения с окружающими. Вот f389@ четко написал, что нужно исправить. Вам же слово не скажи. Пост #29 решил эту мелкую проблему без собрания и бестолкового обсуждения. Я убрал округление и все.
Вы же вместо конкретного указания на проблему развели ненужный флуд. У вас есть конкретные замечания к таблице? Если нет, то я считаю, что все сделал правильно. Я вызвался помочь девушке с ником Natali и сделал то, что смог. Что вы прикрепались к обновлению Excel.
Я предупредил, что в другой версии таблица работать не может, я новая кроме того этого облегчает расчеты, поэтому, рекомендовал использовать обновленную версию. Прежде чем решать задачу я обычно ищу аналоги в инете, чтобы не изобретать велосипед. В случае в коммуналкой велосипед не изобретен, поэтому потребовалась помощь заинтересованных людей. Ключевое слово помощь, а не просто отсылки к законам. Если надо их можно легко найти.
Следуя вашей логике мне для создания таблицы нужно было ОСС. Для этого найдутся и другие поводы, а вот таблица перед собранием очень поможет. А прежде чем составлять таблицу по коммунальным расчетам мне нужно поднять всю бухгалтерию УК и всех РСО, встретится с разработчиками 354 постановления. И наверно взять у них у всех подписанное разрешение на создание своей таблицы. И оба считают, что законы изучать(жить по ним?) не надо, ибо жизнь такова. Жизнь покажет, да и накажет заодно. Вы уже за двоих фантизируете??
Где мы оба это говорили? Приложил 2 таблицы, одну нашел в инете, другую про отопление начал делать сам. Обе меня не устраивают и это слишком мало. Вы свои выложите?